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Fundos Imobiliários

A solidez de um imóvel com a liquidez das ações.

Os Fundos Imobiliários (FII) São formados por grupos de investidores com objetivo de aplicar recursos em negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de futuros empreendimentos, seja em imóveis já prontos.

O investidor adquire cotas de um fundo e recebe uma remuneração mensal ou semestral, proporcional ao seu investimento e que seja depositada diretamente na sua conta na corretora.

Vantagens

  • Possibilidade de participar de empreendimentos imobiliários de grande porte,
  • Isenção de IR para pessoas físicas e IOF sobre os rendimentos do fundo**,
  • Custos mais baixos que os da compra de um imóvel,
  • Momento favorável da economia com baixas taxas de juros,
  • Diversificação dos investimentos em diferentes setores (edifícios comerciais, shopping centers, hospitais, universidades),
  • Possibilidade de valorização das cotas.

Importante:

*Pode haver fundos que não efetuem remuneração mensal. **A isenção d imposto de renda é válida para fundos de investimentos imobiliários que preencham, em conjunto, as seguintes características: (i) uma mesma pessoa física não detenha mais que 10% da totalidade de cotas fo dunfo: (ii) as cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e (iii) o fundo imobiliário, tenha, no minimo, 50 cotistas. As informações ora veiculadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de cada investidor. Os investidores devem objeter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Os produtos financeiros de investimentos contidos nesta página ( Fundos de Investimento Imobiliário) são meras proposições de investimentos, não havendo garantia de rentabilidade. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

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